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Maison d'architecte moderniste

€ 1.395.000 Rhode-Saint-Genese REF. UCLZ-16A-290

Description


bewoonbare opp

Surface habitable

290 m²

slaapkamers

Chambres à coucher

3

badkamers

Salle de bains

1

Maison d'architecte moderniste

location Adresse sur demande

Maison d’architecte d’exception – Albert Bontridder (1958) Œuvre remarquable de l’architecte Albert Bontridder, cette maison, érigée en 1958 et ensuite étendue par l’architecte lui‑même, est une véritable pièce d’architecture moderniste, habitée de poésie. Développant env. 290 m² brut sur une parcelle de 557 m², elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, respectant scrupuleusement le projet initial tout en intégrant les standards actuels de confort : nouvelle chaudière, isolation performante, chauffage par le sol, châssis neufs, électricité conforme, placards et plans de travail sur mesure, sols en béton poli et plancher en bois, cuisine VIPP. La maison s’organise en trois volumes, entre lesquels la lumière circule avec fluidité : Le volume enfants, côté rue, s’ouvre vers la vie urbaine et comprend deux chambres et une salle de bains complète. Le volume central accueille les pièces de vie : grande cuisine sur mesure, salle à manger avec feu ouvert et patio avec plan d’eau, créant une continuité apaisante entre intérieur et extérieur. Le volume arrière, tourné vers le jardin, est dédié aux parents : salon avec second feu ouvert et accès direct au jardin, grand bureau attenant, puis à l’étage une suite parentale avec terrasse, salle de bains et dressing. Maison rare, à la fois œuvre d’art et lieu de vie contemporain, où la poésie de l'architecture moderniste dialogue avec le confort actuel. Les meubles ne font pas partie de la vente. PEB D.

Photos

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Caractéristiques

Caractéristiques

Général

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Type Maison
Commune Rhode-Saint-Genese
Le prix € 1.395.000
Surface habitable 290 m²
Chauffage Gaz
Chambres à coucher 3
Salle de bains 1
Les étages 2
Année de construction 1958
Année de rénovation 2022
État Excellent état
Façades 4
Salon 28 m²
Cave 7 m²
Salle de bains 7 m²
Bureau 40 m²
Dressing 4 m²
Séjour 86 m²
Salle à manger 25 m²
Chambre de maître 25 m²
Hall 10 m²
Cuisine d'été 6 m²
Chambre d'enfants 15 m²
Double vitrage check
Fenêtre aluminium check
Abri de voiture check
Alarme incendie check
Immeuble classé/inscrit check
Aéroport check
Autoroute check
Bus check
Centre ville check
Cinéma check
Commerces check
Crèche check
École primaire check
École secondaire check
Garderie check
Gare check
Golf check
Hôpital/clinique check
Médecin check
Parc check
Piscine publique check
Route principale check
Salle de sport check
Supermarché check
Tennis check
PEB 307 kW/m²
PEB catégorie D

Informations obligatoires

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Permis de construire Permis délivré
Sommation et demande de recouvrement Aucune mesure de redressement judiciaire ou mesure administrative imposée
Destination urbaine Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Droit de préemption Il n'y a pas de droit de préemption pour l'aménagement du territoire
Permis de lotissement Permis de lotissement
overstromingsgevoelig gebied Zone inondable Non-flood zone

Financier

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Le prix € 1.395.000

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86876370

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