À la fin de l'année 2023, nous tirons un bilan de l'année écoulée, notant que notre agence, avec ses deux bureaux situés à Uccle et Woluwé, a :
- Finalisé 398 locations avec un budget moyen de 1.950 € par mois.
- Réalisé 197 ventes, avec un budget moyen de 1.120.000 € pour les maisons et de 685.000 € pour les appartements.
Cela se traduit par une augmentation du CA globale de Victoire 7,5% dans un marché bruxellois où le nombre de transaction a baissé de 15% selon la fédération royal des notaires de Belgique.
L'analyse peut être affinée selon les critères suivants :
Vente de biens existants :
En raison de l'inflation, la périphérie, et en particulier les Brabants Wallon et Flamand, connaissent une baisse.
Le Sud-Ouest (Uccle, Woluwé et environs) ainsi que les beaux quartiers d'Ixelles résistent.
Dans les quartiers dits bobos, tels que Watermael-Boitsfort et Saint-Gilles, où les prix avaient fortement augmenté indépendamment des qualités des biens, une correction des prix de 5 % à 10 %, ajoutée à l'inflation, entraîne une dévaluation de plus de 10 %.